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住商不動產企劃研究室主任徐佳馨3日表示，這類小廣告希望吸引目光、創造話題，但任意張貼屬違法行為，環保局會取締，「被抓（罰款）就是1,200元」；台北市取締較嚴格，違規廣告數量相對少，中南部就比較多。

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徐佳馨說，這種廣告內容，「瞎掰的居多，且可能會讓屋主很不爽！」

不具名業者指出，這類小廣告，大部分是房仲張貼，上面留的電話號碼，俗稱「靶機」，若有買家來電，接電話的房仲會宣稱是廣告公司，之後再請業務員回電。

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至於小廣告的效果，業者強調，「這種做法，真的會有幫助。」

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市況差，房子難賣，這類違規小廣告不僅「主打」屋主偷情、跑路、賣屋葬父，還看得到「摩鐵不安全，偷情小套房」，或「房子有鬼大降價」等「行銷文案」。

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▲為求成交，賣屋廣告花招百出。（圖／記者張一中攝）

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全台房市冷颼颼，4月買賣移轉量創史上同期最慘紀錄。為求成交，業者花招百出，除一般行銷策略外，還雇用「小蜜蜂」在電線桿張貼違規小廣告，且廣告詞一張比一張聳動，從屋主「偷情被抓，急籌贍養費」，到「屋主跑路、賣屋葬父」都有，令人嘖嘖稱奇。

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